舊房改造需要注意什么

     二手房改造和新房裝修是不一樣的，二手飯改造通常都會涉及到墻面拆除的問題，所以在改造二手房之前一定要有一個詳細的計劃，下面就來看看二手房改造需要準備些什么吧。
     整體規劃
     進行二手房改造前一定要有一個整體的規劃，這非常的重要。在改造前需要明確的知道是要做全部改造還是局部改造，如果覺得原來房屋中一部分布局是可以接受的，或者是因為裝修預算等等問題，只能做局部改造。還有一種就是廢掉以前的方案，按照自己的要求重新裝修。

     找裝飾公司
     在做好整體規劃后需要找到一家專業的裝修公司來裝修，由于市面上的裝修公司非常多，在選擇時需要仔細的考察，再三確認公司是否可靠，因為選擇靠譜的裝修公司不僅可以保證裝修質量，更是為以后的生活減少很多不必要的麻煩。
      施工階段
     做好了前面的準備工作就正式進入舊房裝修了。進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是原來的裝修，現在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起來。

     水電改造
     有些二手房賣家想把房子賣了很有可能是因為房子老了、舊了想去買新房。房子很有可能存在電線老化、水管老化這一現象。有些老房子還是磚混結構的墻體，水電排布不規范，房型結構存在缺陷等問題。
     廚、衛防水
     在二手房翻新之前，應該對廚房和衛生間進行防水測試，如果不漏水說明上一個的防水系統做的很好；如果漏水，就要重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。廚房和衛生間的防水處理一定要做好，可以避免以后不必要的麻煩。

     承重墻千萬別動
     在舊房裝修過程中千萬不要動承重墻。私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關規定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現問題，不但經濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業，因為物業會有房子的一些結構圖紙。