房屋驗收需要注意的七項

　　經過一段時間的長跑，房子終于裝修好了，接下來最后一步就是驗收了，今天成都裝飾公司鴻信裝飾公司給大家詳細講解一下關于驗收有哪些需要特別注意的，家裝竣工后質量上應該怎么檢查？所以驗收是最重要的一步，當場發現問題當場解決，以免入住以后造成不必要的麻煩。

　　房屋在裝修過程中，房主會根據每個項目的完工情況逐一驗收，但是，在房屋裝修后，依然需要做整體驗收?？⒐を炇盏哪康氖亲寴I主對房屋的裝修有全面的了解，給房屋做綜合體檢。新房裝修的過程是令人痛苦的，雖然也有快樂的時候。裝修的每個部分完成之后，就到了驗證階段。別以為驗收就是隨便看一看摸一摸，要是質量把關不嚴格，最后遭殃的還是自己。鴻信裝飾建議如果自己驗收不放心，也可以請第三方的監理公司過來幫忙。

　　一、三個問題最常見

　　在裝修驗房中，最容易看出問題的是天花板和墻磚部分，問題也最多，發生率高達25%，主要存在墻面天花有刷痕、磕碰、流墜、后期成品保護不足導致二次破壞等這些問題。墻磚也是裝修的“重災區”，主要存在缺棱掉角、破損、勾縫不嚴、空鼓、材料不良、不平齊、成品保護不足等問題。

　　二、墻內電線不要忽視

　　藏在墻內開關后的線經常被忽略，裝修后，很多消費者使用一些耗電量較大的熱水器、空調時，開關、插座發熱甚至燒毀。出現這樣的情況很有可能就是電工在安裝插座、開關和燈具時不按施工要求接線造成的。夏天驗收時一定要檢查接線是否合格，使用時是否發熱。

　　三、隱蔽工程防隱患

　　在檢查水電管線是否有專用的關卡和馬鞍卡也是考察專業的水電和山寨的隊伍區別的經驗之一。開工后的互助驗收的節點是：水電改造結束封槽前；墻地磚鋪貼完畢，地面和墻面找平刷漆前。廚房和衛生間的墻面需要安裝吊柜和鏡柜的地方都需要用沖擊鉆打眼安裝。打眼釘木楔的時候，一定要注意水電管線的走向；千萬別打穿管線，電線的穿線管是否走的是點對點的最短的距離；如果走九十度的方方正正就是故意繞線。

　　四、下水管道要通暢

　　驗收時一定要檢查下水管路，少數施工隊可能會將含有大量水泥、沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道，這樣就造成了日后的下水管道不暢的問題。在水路施工完畢后，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，看看下水管路是否通暢。

　　五、基底處理要做好

　　在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前，一定要做好墻面或地面的基底處理。對于新房來說，基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可，不需要把原漆層鏟除。而普通舊房子的墻面則需要把原漆面鏟除后才可以進行下一道工序。在墻地磚的鋪裝施工中，您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上。

　　六、水電線路要清晰

　　現在的家庭裝修一般都選擇暗埋管線，必須在墻壁和地面上開槽后才能埋入。在施工之前，要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置。針對不同的墻體結構，開槽要求也不一樣。房屋內的承重墻是不允許開槽的，而帶有保溫層的墻體在開槽之后，很容易在表面造成開裂。而在地面開槽時更要小心，不能破壞樓板給樓下的住戶造成麻煩。另外，一定要讓裝飾公司留下一張“管線圖”，畫出電線走向及具體位置，注明上距樓板、下離地面及鄰近墻面的方位，應標明管線的接頭位置。

　　七、安裝工程檢驗

　　1.請打開所有已安裝的物品，檢查電器是否正常運行，龍頭是否有漏水，開關和插座是否安裝平整。

　　2.鏡子、毛巾架等是否安裝在你計劃的位置。最好在安裝時本人在現場，以避免不必要的麻煩。